Teren byłego campingu chce wydzierżawić „Arche” – właściciel działającego w sąsiedztwie czterogwiazdkowego hotelu. W planach m.in. nowe domki, miejsca dla kamperów i europejski standard – informuje Biuro Prasowe Urzędu Miasta. Rada Miasta wyraziła zgodę na zawarcie długoletniej umowy dzierżawy nieruchomości o powierzchni ponad 2,7 ha przy ul. Oleńki. Teren stanowi własność miasta i od lat jest w trwałym zarządzie Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Częstochowie.
Wcześniej do MOSiR-u, a następnie do Urzędu Miasta wpłynął wniosek „Arche” o wydzierżawienie nieruchomości z przeznaczeniem pod prowadzenie usług hotelowo-turystycznych na okres 30 lat. Była to jedyna odpowiedź na ogłoszenie prasowe MOSiR-u informujące o możliwości dzierżawy terenu.
Długoletnia dzierżawa daje możliwości kontroli miasta co do celu dzierżawy, a jednocześnie umożliwia inwestycje ze strony „Arche”.
Działki (nr 2/2, 3/7, 3/13 w obrębie 154) nie są objęte ustaleniami planu miejscowego, a zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy leżą na terenie zabudowy usługowej z zielenią urządzoną.
Zgodnie z deklaracjami znanej firmy branży hotelarskiej priorytetem jest zachowanie funkcji kempingu dla podróżujących szukających wygody, autonomii, dobrego standardu, a jednocześnie „wakacyjnego klimatu”. W planach jest m.in. inwestycja w 10-15 nowych domków, które będą mogły pomieścić ok. 80 osób, przygotowanie miejsc dla 20-25 kamperów z węzłem sanitarnym oraz nowe zagospodarowanie terenu. „Arche” jako właściciel sąsiedniego hotelu będzie chciało też wykorzystać dzierżawione działki do poszerzenia powierzchni konferencyjnych.
Jest więc szansa na nową jakość usług noclegowych ze strefą wypoczynku na terenie byłego kempingu „Oleńka”, którego działalność MOSiR zawiesił w 2020 r. Było to wówczas związane z ograniczeniami pandemicznymi, ale podstawą był rachunek ekonomiczny, niewielkie zainteresowanie turystów i krótki sezon. Poza tym stan obiektu wymagałby wysokich nakładów inwestycyjnych ze strony miasta, a – zgodnie z aktualną wykładnią organów kontrolnych – ani miasto, ani samorządowy zakład budżetowy – nie powinny zajmować się działalnością w branży hotelowo-noclegowej.
Wykorzystana wizualizacja oparta na wstępnej koncepcji zagospodarowania terenu została udostępniona przez firmę „Arche”
